Beschreibung

Kein Verkauf – gesucht wird eine engagierte Bewirtschafterin oder ein Bewirtschafter, die/der diesen besonderen Ort mit Leben erfüllt.

Zwischen Bergen, Seen und Wäldern liegt der Hof unserer Familie in Valle de Bravo, einer der schönsten Regionen Mexikos. Nur rund zwei Stunden von Mexiko-Stadt entfernt, gilt das Gebiet seit Jahrzehnten als Rückzugsort für Menschen, die das Land, die Natur und die Ruhe suchen. Das milde Bergklima, fruchtbare Böden und eine lebendige Nachbarschaft aus Landwirtschaft, Handwerk und Kunsthandwerk machen diesen Ort zu einem seltenen Stück Kulturlandschaft – mit Perspektive.

🌤️ Klima, Lage & Boden
Das Klima ist ganzjährig angenehm – mit Temperaturen zwischen 11 °C und 24 °C und rund 1.200 mm Jahresniederschlag. Die rund 20 Hektar Land liegen auf etwa 1.800 Metern Höhe und bieten beste Voraussetzungen für vielfältige landwirtschaftliche Nutzung. Etwa 15 Hektar tiefgründige Braunerde eignen sich hervorragend für den Anbau von Gemüse, Kräutern, Kartoffeln oder Blumen. Weitere 5–7 Hektar Mischwald bilden einen wertvollen ökologischen Rahmen, der sich auch für Agroforst, Bienenhaltung oder naturpädagogische Konzepte nutzen lässt.

💧 Wasser & Infrastruktur
Ein Bewässerungskanal verläuft direkt durch das Grundstück und sichert die Versorgung auch in der Trockenzeit. Die Zuteilung des Wassers ist regional geregelt und zuverlässig.
Der Hof ist über eine gut ausgebaute Zufahrt erreichbar, Strom liegt an, Mobilfunkempfang ist gegeben, und ein Glasfaseranschluss ist bis zum Gelände geführt. Gas wird direkt geliefert, sodass auch Heizung und Warmwasser komfortabel nutzbar sind.

🏡 Gebäude & Ausstattung
Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude in unterschiedlichem Zustand:
eine große Scheune (ehemals Schafstall), die sich für Lagerung, Werkstatt oder Tierhaltung anbietet;
eine kleinere Scheune ohne Dach, die als Rohbau für neue Nutzungen dienen kann;
sowie einen Pferdestall mit Platz für sechs Tiere.
Im Wohnhaus mit zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und Kamin lässt sich gut leben – schlicht, funktional, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Das gesamte Gelände liegt ruhig und sonnig, mit Blick auf Hügel, Wald und weite Landschaft.

🌱 Nutzungsmöglichkeiten
Gesucht werden Menschen, die diesen Ort langfristig nutzen und gestalten möchten – ob landwirtschaftlich, handwerklich oder sozial.
Der Hof bietet Raum für vielfältige Projekte: Gemüse- und Kräuteranbau, Tierhaltung, handwerkliche Lebensmittelproduktion, aber auch Kunsthandwerk, Bildung oder kleine Formen von Agrotourismus.
Entscheidend ist nicht die Größe des Betriebs, sondern die Haltung: wer hier arbeitet, soll Verantwortung übernehmen – für Boden, Wasser und Gemeinschaft.

📌 Konditionen & Perspektive
Eine langfristige Pacht oder Kooperation (20–30 Jahre) ist ausdrücklich gewünscht.
Ein Verkauf kommt nicht in Betracht.
Die Eigentümer wünschen eine nachhaltige, zukunftsorientierte Nutzung und sind offen für Ideen, die Landwirtschaft, Handwerk und Kultur verbinden.

Bei überzeugenden Konzepten ist eine Beteiligung an Investitionen denkbar. Faire vertragliche Regelungen und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit sind selbstverständlich.